Un dialogo strutturato tra Amministrazione comunale e professionisti per rendere più efficienti le procedure edilizie, favorire la rigenerazione urbana e condividere nuove strategie di sviluppo del territorio. È questo l’obiettivo del percorso di collaborazione avviato dal Comune di Arzignano con il Consiglio dell’Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Vicenza, ulteriore e importante tappa di un percorso avviato a giugno con un incontro con i professionisti locali di settore e proseguito a luglio 2026 con un primo incontro presso il Consiglio dell’Ordine a Vicenza.
Il tavolo di lavoro, promosso nell’ambito delle attività dell’Area Gestione del Territorio, ha rappresentato un’occasione di confronto sulle principali criticità e opportunità legate all’edilizia privata, alla pianificazione urbanistica e al rapporto tra uffici comunali e professionisti.
Gli esiti dell’incontro sono stati formalizzati in una lettera, sottoscritta dall’assessore Andrea Pellizzari e dal dirigente dell’Area Gestione del Territorio, architetto Alessandro Mascarello, con la quale l’Amministrazione propone di sviluppare una collaborazione continuativa articolata in otto ambiti di intervento.
«Il nostro obiettivo – dichiara il sindaco con delega all’Urbanistica, Riccardo Masiero – è costruire un’Amministrazione sempre più moderna, efficiente e vicina alle esigenze di chi vive e lavora ad Arzignano. Il confronto con gli ordini professionali è fondamentale perché consente di individuare le difficoltà operative, migliorare i servizi e affrontare le trasformazioni del territorio con una visione condivisa. Semplificare le procedure e valorizzare il patrimonio edilizio esistente significa anche sostenere cittadini, famiglie e imprese».
Uno dei temi centrali riguarda la progressiva realizzazione dell’Ufficio Tecnico Digitale, attraverso il completamento della digitalizzazione delle procedure edilizie. Tra le ipotesi da approfondire figura anche l’introduzione di uno sportello Fast-Track, una corsia amministrativa preferenziale per le pratiche edilizie caratterizzate da saldo zero, con l’obiettivo di ridurre sensibilmente i tempi medi di istruttoria.
Proprio il monitoraggio dei tempi di gestione delle pratiche e dei carichi di lavoro degli uffici rappresenta il primo ambito concreto sul quale Comune e Ordine intendono consolidare la collaborazione. L’idea è sviluppare un sistema periodico di raccolta e analisi dei dati, utile a individuare eventuali criticità e definire soluzioni condivise, garantendo maggiore trasparenza e prevedibilità ai professionisti.
Un secondo filone riguarda la rigenerazione urbana, attraverso il Registro dei Crediti Edilizi (RECRED) e il censimento degli immobili dismessi o degradati. Il confronto servirà ad approfondire gli strumenti per incentivare il recupero del patrimonio esistente, le eventuali demolizioni e i meccanismi di trasferimento delle volumetrie e dei crediti edilizi.
Particolare attenzione sarà riservata anche alla sostenibilità ambientale e al contrasto delle isole di calore. Tra le proposte da valutare figurano la forestazione urbana, i parcheggi permeabili, la riduzione delle superfici cementificate e la creazione di Cinture d’Ombra, anche attraverso possibili aggiornamenti del Regolamento Edilizio.
Sul fronte del degrado urbano, l’Amministrazione intende inoltre approfondire, insieme al settore Bilancio e Tributi, possibili incentivi e disincentivi fiscali per favorire il recupero degli immobili produttivi, commerciali e direzionali abbandonati.
«Non vogliamo limitarci a incontri formali – sottolinea l’assessore all’Edilizia privata, Andrea Pellizzari – ma costruire un metodo di lavoro stabile, basato sull’ascolto, sul confronto e sullo scambio di buone pratiche. I professionisti conoscono direttamente le difficoltà che possono emergere nella gestione delle pratiche edilizie e il loro contributo è prezioso per individuare soluzioni realmente applicabili. Vogliamo lavorare sulla digitalizzazione, sulla riduzione dei tempi, sulla sostenibilità e sul recupero degli edifici esistenti, evitando ulteriore consumo di suolo e valorizzando ciò che il nostro territorio già possiede».
Il percorso prevede anche la valorizzazione degli studi, delle esperienze e degli strumenti urbanistici sviluppati negli anni, per garantire continuità amministrativa e non disperdere il lavoro già svolto.
Un altro obiettivo è favorire lo scambio di esperienze con altri Comuni ed enti istituzionali, individuando modelli organizzativi e buone pratiche che possano essere adattati alla realtà di Arzignano.
La collaborazione comprenderà inoltre una riflessione sull’organizzazione degli uffici comunali, sulle competenze professionali disponibili e sulle eventuali necessità di rafforzamento delle risorse tecniche e amministrative.
Infine, Comune e Ordine intendono dare continuità agli incontri pubblici con i professionisti, sulla scia dell’appuntamento organizzato il 22 giugno 2026 all’Auditorium Zanella. Saranno valutati nuovi momenti di approfondimento dedicati alla semplificazione amministrativa, ai tempi delle pratiche, agli aggiornamenti normativi, alla rigenerazione urbana e alla sostenibilità.
L’obiettivo complessivo è trasformare il confronto avviato il 4 novembre in una collaborazione istituzionale continuativa, capace di migliorare l’efficienza dei servizi comunali e la qualità dei rapporti con i professionisti, con benefici concreti per cittadini, imprese e territorio.
Comune e Ordine degli Architetti intendono dare continuità agli incontri pubblici con i professionisti, sulla scia dell’appuntamento organizzato il 22 giugno 2026 all’Auditorium Zanella, alla presenza del sindaco Masiero.
